繰上返済

イオンクレジットカードでショッピングのリボ払いの残高分を繰上返済...繰上返済

住宅ローンで悩んでいます。
元利均等返済と元金均等返済、今ならどちらを選びますか?ちなみにうちは夫婦プラス1歳児の3人家族。
シュミレーションを出してもらったら、元金均等の方が初回は12万円元利均等の方が初回は10万5千円と、月々の支払いがかわりました。
考えれば考えるほどに、そもそも固定型にするか変動型にするかも悩んできました。
どなたか詳しい方がおられましたら、経験上の話でも結構なので、ご教授いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。

元利金等です。
利息を減らしたいなら、10万5千円+ 1万5千円繰上すればいいだけ。
「絶対に12万払わないといけない」より、「最低10万5千円。
払いたければ追加で1万5千」の方が明らかに上です元金均等は、繰上返済に手間や金がかかった時代の遺物であり、今では死んだも同然のシステムです

2017/10/6 20:43:51

★繰上返済。
増額分って完済したほうがいいのでしょうか?★現在、1600万の住宅ローンがあります。
そのうち増額返済分は、270万くらいです。
毎月の支払いは50000円、ボーナス月は毎月分+60000円ほど払っています。
この度、400万ほど繰上返済をすることになったのですが、増額分は真っ先に完済したほうがいいのでしょうか?もしくは増額分は返済しないほうがいいのか、どちらが得なんでしょうか?どちらも同じことですか?この不景気の中、段々ボーナスがカットされていてもしかしたらなくなってしまうかもしれない状況です。
一応貯蓄があるので、ボーナスがなくなっても支払い続けることはできると思うのですが、やはりそのような状況だと増額分は返済しておいたほうがいいですか?ちなみに期間短縮型を希望しています。
よろしくお願いします!(現在、33歳。
2007年に10年固定2.2% 35年でローン組んでいます)

増額分は完済した方がいいです。
増額分は月々の支払い分と比べて半年に一度しか支払わないので利息を生むのです。
試算で同じ金額で同じ期間、同じ金利で月々だけの支払い総額とボーナス併用の支払い総額をくらべてみればすぐにわかります。

2011/3/30 21:42:50

住宅ローン控除か繰上返済か・・・・H20年度に住宅ローンを組みました合計借入額は2400万で35年ローン1200万は固定10年年率2% 内1200万は変動年率0.975%年収 580万で パート配偶者子供が2人2%の方の住宅ローンの繰上返済を考えております。
額面は350程ですが、今繰上返済すると、住宅ローン控除は単純に年35000円程控除がなくなるのでしょうか?繰上返済をするのと、控除をうけるのとでは どちらが得でしょうか?あまり変わらないのであれば 無理をして繰上はしないでおこうかと・・・・考えてます。
この辺の事がよく理解できないので、教えてください。

私は、ローンは早く無くしたい。
けど、無理な繰り上げ返済はしない。
控除は、あくまでもおまけ。
それを頼りにしない。
という考え方です。
つまり、控除は考えず、繰り上げ返済する原資があるならば、繰り上げ返済します。
控除を気にして、あれこれ悩んでたり考えてたりしてもその時間がもったいない気がします。
時は金なりと言いますので、それを考えている時間を他に有効に使った方がいいと思います。
なお、ちょっと質問者さんの文章を見て気になったのが、「無理をして繰上はしないでおこかと・・・」とありますが、無理をして繰上げ返済をするのはオススメできません。
早くローンを返したいと言っても、一方で万が一のことを考えて手元にすぐ使える資金を残しておく必要があります。
私の考えで言えば、手元資金は、半年~1年分の生活費くらいは欲しいです。
それを確保したうえで、無理のない範囲で控除を気にせずに繰り上げ返済をしながらローンを早く減らしていく・・・・というのが私の考え方となります。
ご参考になれば。

2012/6/13 18:47:08

住宅ローン減税と繰上返済についてです。
10年間は借入残額の1%相当額が戻ってくるということですが、0.54%でローンを組みましたので、10年間は繰上返済をせずに、10年後に残額を一括返済するのが最も得なのでは…という考え方で合っているでしょうか?1000万を20年で借りました。
賃貸か購入かでずっと迷っていましたが、こちらで相談して踏み切ることができました。
figfig6055さんの「住宅購入には数字以上のものがある」というお言葉に胸の支えがスッと取れた気がしました。
確かに多少負担は増えましたが、それ以上にとてもウキウキして毎日気持ち良く過ごすことができています。
是非御礼が言いたくてリクエストもさせていただきました。

ご参考まで。
1000万円を20年で借りた場合、おそらく支払いは4万3966円くらいでしょうか。
元金均等なら年利息5万4千ほどです。
ただし、元金均等の場合は少しかわります。
支払いの明細表みたいなものに元金と利息が記載されていると思いますが、住宅ローン控除額よりも利息支払いの方が多いと思います。
少しでも早く返済された方が総額は少なくなります。
住宅ローン控除はお金が返ってくるのですごく得をしたように思いますが、それ以上に利息を払っていれば、早く返済した方が良いと思いますよ。

2015/3/27 17:28:19

住宅繰上返済と住宅減税利用はどちらが有効でしょうか

繰り上げのほうが有効。
ローン控除は、支払った所得税以上はない

2017/5/8 09:41:19

オリコのオートローンを繰り上げで一括返済した場合の、手数料と払い戻し額について2年半程前に、オリコで60回払いのローンを組んで中古車を購入しました。
この度、一括返済の目処が付いたので、返済を検討しています。
以下の場合、繰り上げ返済手数料と金利は幾ら程度になるでしょうか?利用額:1500000円金利:303414円(年利4.04%程度)今月で31回目の支払いで残金88万、初回23414円で、それから毎月20000円、ボーナスで年12万です。
一括返済で、月々払うよりもお得になるでしょうか?よろしくお願いします。

全額繰上返済の清算額は現在の残高より安くなりますよ。
手数料303414円のローンで31回目支払後残高88万円なので、32回目に全額繰上返済すると47120~50480円控除し清算額829520~832880円。
33回目は43870~47000円控除し清算額833000~836130円が目安です。
これ以上安ければちょっとラッキーと思って下さい。

2012/10/13 14:34:32

DCカードで20万円以上使ってしまいました。
リボ払いで10万円6月まで支払う予定ですが、借金みたいでいやなのですべて一括で支払いたいのですがDCカードで可能でしょうか?

ショッピングリボルビング払いの繰上返済(一部・全額)をしたいときはどうすればいいですか?mun-d.custhelp.com/app/answers/detail/a_id/743/c/95okasimayousakuさん

2017/4/5 20:14:52

大学の奨学金を、繰上返済したいと思っています。
大学に繰上返済依頼の文章を、手紙にて送りたいと思うのですが、どのように文章を書いたらいいかわかりません。
「拝啓・・・」など、文章の事例を教えてください。

○○大学教務課奨学金ご担当 様(←奨学金事務担当の部署名 御中 でも良いです)拝啓時下、ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
在学中に貸与を受けました奨学金のことでお便り致します。
毎年、返済する形で手続きしてありましたが、繰上げ返済したいと考えております。
つきましては、必要書類をお送り下さいますよう、お願い申し上げます。
どうぞよろしくお願い致します。
敬具(←行末に)2012年6月8日(←行頭または中央に)○○大学 □□期卒業生(←以下 行末に)差出人名住所電話番号メールアドレス(←連絡を取る必要があるかもしれませんので、一通り書いておく方が良いでしょう)~~~~~というような感じで良いと思います。

2012/6/8 17:26:52

住宅ローンを一部繰上返済するのに、銀行などのカードローンを借りようと考えています(いわゆる借換)。
有利なものはありますか?今借りている住宅ローンの繰上返済に、手持ちの現金にあわせて銀行ローンで有利なものを使うのはどうなんだろう、と考えています。
例えば、下記のようにしようと思います。
現在借りている住宅ローン(アパートローンのため利率が高い) 4.5%繰上返済に使いたい銀行系ローン 給与振込や公共料金引落などをしてメインバンク化すると4%くらいになるものがある。
この枠が200万円くらいまで作れそうなので、使おうかというところ。
この方法で留意するべき点、また実行する場合に、金利面等で有利な銀行等、あれば教えてください。
よろしくお願いします。

カードローンではパンクします...元々の4.5%が問題ですね...住宅ローンのような1.2%の金利に借り換えれば本当は良いのですが...お力になれなくて残念です。

2012/6/13 21:22:20

イオンクレジットカードでショッピングのリボ払いの残高分を繰上返済できますか?キャッシングのリボ分はイオン銀行で繰上返済できますよね。
ショッピングのリボ払い分はどうでしょうか?

確かショッピング分もキャッシング分と同様に、イオン銀行のATMで返済可能です。
曖昧で申し訳ないですが、ATMの画面操作がクレジットを選択→カードをATMに入れる→返済を選択→キャッシング分かショッピング分かの選択になると思うので、そこでショッピングを選択すれば、ショッピング分を返済することが可能です。
ATMでの返済が1万単位だったと思うので、残りの千円以下の端数は、毎月の引き落としでの返済となります。
曖昧で、もし間違っていたらすみません。

2013/11/27 22:07:46

-繰上返済

© 2020 中国が民主化すれば世界は良くなる件