繰上返済

銀行から融資を受けました。経理処理がわかりません。教えてください...繰上返済

新生銀行のキャッシュカードは手数料や会費等、他社のそれと比べいいでしょうか?海外で利用メインでして、今はシティバンクのキャッシュカード(クレジット機能無し)を使っています。
また他におすすめのカードはありますでしょうか?新生銀行のキャッシュカードの申し込み方法も教えて下さい。

一番お得なのは、クレジットカードの海外キャッシングと繰上返済です。
www.card-user.net/新生銀行カードの両替コストは4%になります。
一方VISAデビットカードがいろいろありますが、ソニーバンクウォレット(1.76%、ショッピングはさらにお得)とイオン銀行VISAデビットカード(1.63%)がお得で、キャッシュレスで支払いできます。
なおアメリカで使うなら、SMBC信託銀行の外貨キャッシュカードがお得です。
海外送金に関するブログを運営しています。
海外でお得なカードについても説明しているので、よろしければプロフィールからのぞいてください。

2016/3/15 20:29:49

住宅ローン返済か貯金か。
1年前に住宅ローン3800万を夫婦2人で借りました。
1度繰り上げ返済し、現在の残債が3650万程です。
夫の税込年収550万、私の税込年収500万。
現在の貯蓄は夫婦で400万程です。
(住宅で500万程使ったので、貯蓄が減りました)繰り上げ返済しなくても完済は60歳で組みましたので、なにがなんでも繰り上げ返済をしなければならない訳ではないのですが、金利が30年固定1.6%なので利息が勿体無いという気持ちもあります。
まだ子供がおらず、1年後くらいには欲しいと思っているのでしが、預金にいくら残して繰り上げすべきか悩んでいます。
アドバイスお願いします。
年齢31歳です。
※親戚の勤めている銀行で借りているので、借り換えは無しの方向でお願いします。

金利1%で借りて月複利1%で運用したら損も得もありません。
勘違いしてる人もいるけど、繰上返済したところで借入金利以上のパフォーマンスは得られないということ。
質問者さんの場合、金利1.6%、控除1%、団信保険料を0.2%相当と見ると、実質金利は0.4%。
償還期間29年、途中解約絶対不可、当初利回0.4%、そんな金融商品をいくら購入しますか?って話です。
買っても良いけど、あわてて買うほどのものでもないのでは?

2017/6/14 14:40:19

おっしゃる通り、団信0.2%です。確かに実質0.4%であれば、それ程多額の金利を負担していることもないですね。ありがとうございます。>

アプラスについてローンの分割を全額に変えてほしい電話をアプラスにしましたがローンの相談は0367391205の電話しか無理といわれ電話しましたが時間帯が限られてて月曜から金曜しか無理らしいです。
めっちゃムカつきません?死ぬほど重大な話なのに繋がらんって 伝言しとくのが当たり前でしょう。
すぐ計算できるんですか?払わんぞ

ローン会社だって分業制です。
本来払うべき分割手数料を一部払わないわけで、あなたは利益を減らす客です。
礼儀として自分から電話すべきでは?アプラスに限らずお客様センターは平日対応のみです。
昼休みに電話すれば済む話です。
それに繰上返済が死ぬほど重大な話には思えません。
払わなければ信用情報が傷つくだけですよ。

2018/5/12 13:40:00

闇と繋がってる会社なんか潰れたらいい。ジャックスも同様です。>

元利均等と元金均等フラット35で3500万円を借入予定。
フラット35S適合で、子育て支援も使う予定。
自己資金は頭金1割のみ。
現在の金利1.06%で仮定すると、1年目?5年目 0.51%6年目?10年目 0.76%11年目以降 1.06%ですが、11年目に500万円12年目以降は毎年100万円以上を繰上返済し、20年目に退職金を投入して完済するつもりです。
今はまだ子どもが1歳でオカネがかかりません。
我が家の場合、元金均等が良いでしょうか。
ご意見宜しくお願いします。

大変恵まれた条件で借りられてラッキーですね。
ほぼ計画の通りでよいと思います。
元利金等と元金均等はどちらでもよいと思いますが、どちらかといえば元利金等をお勧めします。
ご存知の通り、利息を決めるのは金利、そして借入額と期間、すなわち返済ペースです。
元利金等でも元金均等でもこの原則は変わるはずもなく、両者の総返済額の違いはもっぱら返済ペースの違いです。
したがって、元利金等で借りても、毎月繰上返済で元金均等に返済額をそろえれば、総返済額も同じになります。
ですから、どちらが得ということではありませんが、繰上返済の手間とコストを無視するなら、元金均等を選ぶメリットは特にありません。
フラット35は元利金等と元金均等の切り替えも可能だと思いますし、控除を受けてるあいだは返済額を減らす意味でも元利金等を選んでおけば良いと思います。
なお、11年目での繰上返済は、利回り1.06%(複利)で償還期間25年の金融商品に投資するのと全く同じことです。
その時の景気の状況など見ながら判断されればよいと思います。
ついでに、ボーナス払いが利息を増やすという指摘がありましたが、正しくありません。
返済開始直後にボーナス支払い月があれば、半年分の返済額の一部を前倒しで払うことなるわけで、タイミング次第ということになります。
いずれにしろ、両者の差は気にするほどの額ではないでしょう。

2017/5/4 17:40:44

なるほど。
とてもよく理解できました。
ありがとうございます。
あの、実はまだ借りる訳ではないんです…。
今のタイミングだと良いのですが、完成・引渡しは来年2月の予定です。
それまでマイナス金利政策が継続してくれることを祈るばかり…(^o^;
元利均等返済の方が良さそうですね。
特に住宅ローン控除を有効活用するなら、尚更良さそうです。
やはり10年間は繰上返済しない方が良いものでしょうか。
その点だけがよく分かりません。
もしもご存知であれば教えて頂きたいのですが、フラット35より有利な金融機関ってご存知ですか?
つなぎ融資が必須のため、三井住友信託銀行はダメでした。>

住宅ローンの控除を10年受けてから繰上返済するか、もっと早くに繰上返済しようか悩んでおります。
詳しい方教えて下さい。
2012年の12月から1730万ローンを組んでおります。
(一回目の引き落としは2013年1月からです。
)住宅ローン控除は2012年度から受けています。
金利は0.8で35年ローンです。

住宅ローン控除を受けるもよし。
でも返済額が少しでも有るのなら、返した方が、無難。
金利が1%変わるとかなり返済額変わります。
30万とか変わるので、その場の一時の得だからとやるのなら返すべき。
私も明日、900万だけ借り入れしてたて始めます。
変動・固定をよく見極めて下さい。
利子もバカになりませんしね。
お互い頑張ろう

2014/10/14 20:30:38

住宅ローンについて質問です。
2600万円を、A社 金利1.075% 繰上返済の額に指定無しB社 金利0.975% 繰上返済は100万円単位どちらで借りるほうがお得なのでしょうか?どちらも元利金等で繰上返済手数料はかかりません。
A社で借りる場合、借入1年後くらいから月3万円ずつ繰上返済、B社で借りる場合、借入1年後くらいから月3万円ずつ貯金し、100万貯まったら繰上返済と考えています。
よろしくお願いします。

住宅ローン選びですが、どちらも変動金利かと思われます。
よって、現状の金利においては低い金利のほうがいいのですが、変動金利は6ヶ月ごと金利が変わるためにわかりません。
また、2600万円の借入れは10年以内に完済可能でしょうか。
そうでなければ金利上昇リスクが高いかと思われます。
もっと長期(完済目標による)の固定金利の商品を選んだほうが安全です。

2011/4/25 16:55:02

住宅ローン繰上返済のタイミングについて今年、新築住宅を購入したのですが、来年の住宅ローン控除の関係で年内に繰上返済するか、年越ししてから繰上返済するか悩んでいます。
年収400万、住宅ローン、約2000万、毎月の利息約2万3千円、元本約3万8千円。
20万円を繰上返済します。
住宅ローン控除が所得税と住民税分が戻ってくると考えれば、残債を残して、年越しに返済したほうがいいと思いますが、年内に繰上返済して、将来の利息を早く回避したほうがいいかなって思ったりもします。
どちらが、お得だと思いますか?ご意見宜しくお願いいたします。

住宅減税は残高の1%までですし払った税金分が上限になります。
具体的には2000万の残高ですから最高で20万の減税になります。
しかし仮に所得税を10万円しか支払っていなければ減税されるのは10万円です。
それと現在は基本的に住民税の減税はありません。
住民税の減税になる人は所得税をかなり支払っている人です。
とにかく一度税務署に問い合わせて確認して下さい。
20万の繰り上げ返済は手数料がゼロ円ならお好きな時にどうぞ。
それを支払っても年収からすれば税金には何にも影響はないと思います。

2009/12/10 22:41:09

海外のATMでお金を引き出す際に楽天カードとセゾンカードのメリットとデメリットを教えてください。
どちらを使うか迷ってます。
よろしくお願いします。

デメリットはどちらもありません。
両カードを比べた場合、セゾンカードだとCREDIT SAISON ATMで容易に繰上返済可能な点は楽天カードより良いと思います(利息を節約できる)。
VISA、MasterCard、JCB、AMEXの違いがあるなら通貨・タイミング次第でしょうけどMasterCardが一番安上がりになる可能性は高いかと思います。
note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n234614

2014/11/2 11:59:59

ありがとうございます。セゾンの場合、帰国後に速やかにATMで自分で振り込みをすれば安く済むということですか?それとは別にそのまま自分の口座から支払われるのを待ってると利息がつくということですか?>

脱毛サロンに通うため、楽天カードで24分割で支払いたいのですが…脱毛サロンに通うため、25万を楽天カードで24分割で支払いたいと思います。
なので、楽天カードの利用額増額50万の申請を出したのですが30万までしか無理でした。
ただ既に10万の支払いをしている為あと5万円足りません。
一時的な増額も出来るみたいですが、これを選んだほうが良いでしょうか?

一時増枠の申請を出すなら、繰上返済なども視野に入れ、楽天カードに相談した方が良くないですか。
増枠したばかりで、一時増枠の申請を出したら楽天の審査に不満有りと判断されて、強制退会になることは考えられませんか。
なんたって楽天カードですから。

2016/7/4 07:24:47

銀行から融資を受けました。
経理処理がわかりません。
教えてください。
2/28で、700万円を融資実行しました。
差し引かれたものとして、前回融資分控除額200万円、融資金送料手数料216円です。
差し引き後の入金額は4.999.784円です。
この場合どのような仕訳をすればよいでしょうか?

2月28日普通預金700万円/長期借入金700万円長期借入金200万円/普通預金200万円手数料216円/普通預金216円700万借りて、200万繰上返済と、手数料216円支払いなら仕訳はこんな感じです。

2017/4/5 10:47:06

-繰上返済

© 2020 中国が民主化すれば世界は良くなる件