繰上返済

セゾン、三井住友のカードは繰上決済出来ますか?繰上返済

住宅ローン金利についてお尋ねします。
2500万の住宅ローンをくみます。
10年後に500万の繰り上げ返済、以降、毎年100万ずつ繰り上げ返済しようと計画しています。
借り入れ銀行はほぼ決まっていて、仮審査は通過しました。
変動金利は考えていません。
①当初15年固定 0.86% だと毎月7万円ほどの支払い、15年後の残金が513万ほど、その後の金利がわからずここから進めません、、、②当初20年固定 1.03% だと毎月72000円ほどの支払い、2035年に返し終わるというところまでは高精度計算サイトで計算してみたのですが、16年後以降の金利が不明なため、どちらがいいか判断しかねています。
住宅ローン金利について詳しい方のアドバイスをいただけたらと思い投稿しました。
よろしくお願いします。

この場合、20年後の残高で比較するのが良いと思いますが、繰上返済しているため、どちらも20年以内で完済すると思います。
ですので、総支払額で比較します。
①当初15年固定 0.86% だと毎月7万円ほどの支払い②当初20年固定 1.03% だと毎月72000円ほどの支払いということで、34年ローンだと思われます。
また、計算が合いませんが、10年後に500万の繰り上げ返済、以降、毎年100万ずつ繰り上げ返済していくと、当初15年固定の15年後の残高は456万になると思います。
※35年ローンで計算しても、513万には なりません上記が正しいとして比較すると、①当初15年固定の 16年目以降の金利が5.07%までなら、総支払額が「②当初20年固定」より少なくなります。
あとは、金利の予想は誰にもできないため、ご自身で判断して下さい。
※繰上返済することにより、16年目以降の毎月の返済額は 3万ちょっとになると思います。
(残高が少なくなっているため)

2017/6/1 00:05:44

計算違い、大変申し訳ありません。
35年ローンで計算しているつもりでいました。
そうですよね、16年後の金利は誰にも予想つきませんよね、、、
具体的に数字を出していただき、大変参考になりました。ありがとうございました。>

イオンカードの請求分の支払いについてです。
前もって入金をしたいのですが、イオンのATMで入金可能ですか?他の方法があれば教えて下さい。
宜しくお願い致します。

繰上返済ですね。
カード裏面に書いてある番号に電話してオペレーターに繰上返済したい金額を伝えて下さい。
するとATMで繰上返済できます。
もしくはリボ払いにした分なら電話しなくてもイオン銀行ATMで返済できます。
電話、もしくはネットで一括払い分をリボ払いに変えてイオン銀行ATMで繰上返済すると言う方法もあります。

2011/12/30 22:10:10

イオンカードセレクトの利用分支払いについてイオンカードセレクトで分割3回でショッピング利用し、後日、分割3回→一括支払いに変更は可能でしょうか?オペレーターに問い合わせしてみたところできないといわれましたが、電話に出た女性が頼りなく、私が言っている事をなかなか理解してもらえず、なぜ一括支払いに変更できないんですかって聞いたら、少々お待ち下さいといわれ、待たされたりしたのであまり信用できないので、誰か分かる方、分割を一括に変更された方いらっしゃいますか。

一度分割払いを指定したら、一括払いには変更出来ないと思います。
しかし、分割払いの一括繰上返済は出来ると思います。
その場合、一部変更手数料を取られることもあるかもしれません。

2016/7/9 01:57:02

1回、(2回)→分割3回・・・可
分割3回→分割6回・・・不可
分割3回→1回、(2回)・・・不可
一方通行なのです。>

JCBカードのショッピング分割払い(手数料が掛かる3回以上のもの)は、設定した後途中で、一括繰上返済出来るものですか?また、キャッシングは利用期間中、ローン申し込み時などにその履歴が把握され、融資希望額を減額されたりする事があります。
ショッピング分割払いも同じように、個人の信用情報に影響するものでしょうか?影響するならなるべく早く繰上返済するか、繰上返済出来るキャッシングで代用したいと考えております。
お詳しい方いらっしゃいましたら、宜しくお願いいたします。
補足的確な御回答、御礼申し上げます。
繰上返済して、情報が個人信用情報会社に記載されるのは月次更新との事。
その更新日は毎月第何営業日か、御存知でしょうか?カード会社によって締日は異なりますが、情報会社側が一律の更新日を設けているのでしょうか?

ローンは支払い能力が問われますが、分割払いなどの割賦販売審査には、法律上、収入から年間支払予定額が引かれて査定されます。
キャッシング・一回払いに関しては法の規定はありませんが、されていると考えてよいと思います。
なので、割賦利用残が審査に影響するか? と言われたらyesです。
なお、分割払いの繰り上げ返済はできなくはないですが、計算が面倒ということもあり、電話してのオペレーター対応になります。
また、繰り上げ返済してもその情報が個人信用情報会社に記載されるのは月次更新なので遅くなりますのでご注意を。
カード発行会社がバラバラに対応しているので○日である、という情報は持ってません。

2012/6/17 17:23:18

労金のカーローンで繰上返済とはどんなものですか?またどういう使い方ができますか?やったことがある方、詳しく知ってる方いましたら宜しくお願いします。
補足一部とは、ローンの3か月分とか自分で払えるだけでも受け付けてくれるという事でしょうか?

補足について三ヶ月分をいっぺんに払うとかではないですよ。
あくまでも毎月の約束期日の支払はしなくてはなりません。
余計に支払いすることで元本を減らすことができ、支払期間を短縮できます。
毎月支払う約束の返済額よりも多く支払うことにより、将来に払う利息を節約できるのがメリットです。
(ローン残高の一部及び全額を任意に返済することができる。
)例えば、本来ボーナス払いを設定していなかったけど、ボーナスでまとまったお金が入ったから繰上げ返済で大目に返しておこうって使い方ができます。
多くの会社が繰上げ返済に手数料をとりますが、ろうきんは手数料なしで1万円から繰り上げ返済が可能なようなので、手軽に繰り上げ返済をできるのも良いところですね。

2013/8/16 17:05:02

住宅ローンの繰上返済と同時に融資期間短縮をしてみたいと思って考えている所です。
以前に一度、何も考えずにやりましたが、本当に得したのかどうか…。
融資期間短縮した方がトータル的には有利になるというか、得になりますよね?難しい事がよく解らないので、得意分野の方宜しくお願いいたします。

金融機関勤務です。
細かい説明は省略しますが、結論的には利息だけで言えば特です。
期間が短くなれば当然元金の減りも早いので利息は少なく済みます。
今の返済額が無理のない範囲なのであれば(今後の給与、賞与の見込みも含めて)、期間を短くすることは良いことです。

2014/1/23 21:26:01

住宅ローンの繰上げ返済についてお尋ねします。
現在、元金1150万円ほど残っていて、金利は2.54%固定です。
最終支払日2041/01/17で、過去に何度も繰上返済を行って来ました。
春までに最後の繰上返済を行う予定です。
元金へ700万円充当します。
そこでお知恵を貸して頂きたいです。
期間短縮もしたいし、毎月の支払額軽減もしたいのですが銀行のシミュレーションでは、どちらか1方しか出来ません。
どこかにミックスでシミュレーション出来ないかと探したのですが見つかりません。
例えば、期間短縮を500万円した後に200万円を軽減で行うとか順番によって多少でも有利になるのか知りたいです。
宜しくお願い致します。

1本の住宅ローンに対し、1回の繰り上げ返済方式はどうしても1種類になります。
また、通常、繰上げ返済の間隔として、最低月に1回です。
なので、2か月にわたって2回手続きをする流れで良いと思います。
(手数料無料で出来ていると仮定してですが・・・)そこでポイントをどちらに置くかで順番を決めると良いと思います。
2か月間で2回すると仮定した中であれば、順番により損得の差は大きく出ないからです。
期間短縮の方がメリットが出やすいと言われているのは確かなので、最低、月幾らの返済額にしたいのかを検討して、残り全部を期間短縮に回す、とか。
返済期間を何年まで短くしたいのかを重きに置いているのであれば、その年数分の繰上げ返済額の残りを月返済額の軽減に充てるとか。
元金の半分以上の額に資金を充てることが出来るので、ライフプランに合わせて試算されると良いと思いました。

2018/1/3 10:13:20

早速ありがとうございます。やはり、2種類をまとめてシミュレーションとかはないのですね。勉強になりました。回数のことについても勉強になりました。ありがとうございました。>

三井住友VISAカードで、ショッピングリボ払い(60万位)をしているのですが、その一部(20万円)を信用金庫のATMより10/6に返済したのですが、結果はいつ反映されるのでしょうか。
引落は、10日です。
VPASSの利用可能金額にもまだ反映されておりません。

元々繰上返済は連絡してから利用可能枠に反映されるまで数日かかるので、引落日が近い時は引落日に引落された金額と合算されて表示されることになると思います。
いつも引落日の朝には引落された金額は利用可能枠に反映されているので、10日の返済日には反映されるのではないでしょうか。

2014/10/8 17:29:54

持ち家の名義はこの場合どうしたらいいですか?何も考えずに全て夫名義にしようと思っていましたが、夫婦間でも贈与税がかかると聞きました。
この場合名義はどういう割合にしたら贈与税がかかりませんか?建売の新築住宅を購入します。
土地1700万、建物1600万、手数料等約200万、合計3500万です。
最初に500万を妻の口座から支払い、残り3000万は夫名義のローンです。
10年後、住宅ローン控除の恩恵が終わったら、一括返済する予定です。
その内訳は夫の口座から1000万、妻の口座から1500万の予定です。
住宅ローン控除の恩恵を目一杯受けるには、夫名義にした方がいいのかと思いますが、そしたら、贈与税はかかりますか?(妻は年収200万ほど、夫は800万ほどで夫の収入のみで生活し、妻の収入は全て貯金しておくつもりです)妻から夫に貸したということにすればかからないものですか?無知で申し訳ありませんが、詳しい方おしえてください。
よろしくお願い致します。

まず全部を夫名義にすると、頭金の妻の口座からの500万円は贈与税が課せられます夫がその年に他の贈与を受けてないとしても、贈与税額は53万円になりますwww.nta.go.jp/m/taxanswer/4408.htmなので、全てを夫名義にせず妻の持ち分を設定して、贈与にならないようにします次に10年後の繰上返済ですが、10年後に妻の口座から1500万円を繰上返済に充てるとやはり贈与税が課せられます税額は450.5万円ですこのままご質問の通りやると合計503.5万円の贈与税が課せられますから、住宅ローンの減税額より贈与税の方が大きくなります普通はそういうことはしません今年から毎年150万円を夫に贈与し、夫は毎年贈与税を4万円支払う10年経つと合計1500万円が夫に渡り、贈与税は40万円現在の住宅ローンの金利を考えると、10年後の繰上返済は2000万円程度としておき、それまで年100万円程度を妻が夫に贈与、それで繰上返済をし、その後に引き続き年100万円妻から夫に贈与して夫が毎年繰上返済に充てるか、今から15年後に5年分まとめて500万円繰上返済するか、とすれば一番良いかと思いますただし、最初に1500万円の贈与ありきでこれを15年で贈与することを夫婦間で取り決めると、連年贈与とみなされるといけませんから、毎年の贈与を夫婦間で都度取り決める、もしくは妻の年収200万円から100万円を生活費に充て、夫が100万円を自分の口座に貯めておく、などすれば良いかと思います税理士に確認するのが良いですね

2018/6/6 14:22:45

セゾン、三井住友のカードは繰上決済出来ますか?

qa.smbc-card.com/mem/nyukai/detail?site=4H4A00IO&id=572&sea...www.saisoncard.co.jp/cdatm/cdatm_top.html繰上決済ではなく、繰上返済ね。
回答:出来る。

2017/1/24 00:39:14

-繰上返済

© 2020 中国が民主化すれば世界は良くなる件