繰上返済

住宅ローンを 親子ローンで返済しているのですが 親が年金暮らし 私も...繰上返済

アメックス以外にも、事前承認や事前入金で、引き落とし日以前に与信枠を増やしてもらえたり、回復したりするカードはありますか?アメックス以外にも、事前承認や事前入金で、引き落とし日以前に与信枠を増やしてもらえたり、回復したりするカードはありますか?現在ANAアメックスを所有しています。
利用目安枠は20万円ほどですが、入会最初の月(引き落としすらされていない)から事前に入金して利用額を戻したい旨を伝えたところ、電話での承認でもう10万円ほど利用できるようにしてもらったりして、それ以来たまに利用しているのですが。
メインをアメックスにしてその他のカードはアメックスの使用が出来ないところで使用していますが、その他のカードでもこのようなことが出来るのか気になりまして、質問しました。
文章的に見にくい所もあると思いますが、ご存知の方は回答をお願い致します。

ANA JCB等本家JCBカードは支払い名人に登録すれば、かなり自由に繰上返済して利用可能枠を回復可能です。
電話は不要で、ATMにて自分で入金します。
セゾンカードもCREDIT SAISON ATMで自由に入金可能だし、ビューカードもビューアルッテで自由に入金可能です。
OMC Jiyuカードなら、Web環境さえあれは海外からでもネットバンキング(一部金融機関除く)で手数料無料で繰り上げ入金可能です。
クレジットカード会社へ「現金事前預け入れ」して与信枠を一時的に増枠するのは本家アメックス以外無いと思いますよ。

2012/2/25 08:40:30

繰上返済後に渡された利息計算書についてよろしくお願いします。
先日、住宅ローンの繰上返済をした際に、お利息計算書なるものを渡されました。
40万円の返済をし、内訳に「元金 399633円 利息367円」と記載されていました。
今回の繰上回数は6回との事でしたので、単純に、予定されていた6回分の元金399633円を払ってしまった事で、その6回にかかる利息を浮かせる事が出来た、という解釈でおります。
上記の解釈が正しいのか、というのが一つ目の質問であるのと、そこで記載されていた、利息367円は何なのか、という事が二つ目の質問です。
今まで何回か繰上返済をしておりますが、先日のように40万円、とかキリの良い金額で行っております。
支払った金額内で元金を割れば当然端数も出るかとは思いますが、今回で言えばその367円がそれに当たるような感じがして、それがなにに当てられているのかが良くわかりません。
すみません、素人の言い回しでわかりにくいかとは思いますが気になりまして…。
因みにローンは元利均等、繰上は期間短縮型です。
よろしくお願いします。

繰上返済をされた方の中に「返済金額は全部が元本に充てられるはずなのにこの利息は何?」と疑問に思う方がいらっしゃいます。
他の回答者さんもおっしゃっているように、それは「前回ローンの返済をした日から繰上返済をした日までの返済元本に対する日割り利息」です。
たとえば毎月のローン返済日が25日で繰上返済をしたのが27日だとすると、2日分の利息は次回のローン返済日に本来なら払うはずですが、それを繰上返済をした元本分だけ繰上日に払ってしまうのです。
もしきっちりした金額を繰上たいのなら、それまでの日割り利息をあらかじめ計算してもらって「40万円+利息分」を払い込む形にすれば切りのいい返済額になります。
またローン返済日に繰上返済をすると利息が発生しないはずですよ。
(1日前かもしれませんが)

2011/12/12 16:53:59

住宅ローン、月々の支払いを換えたりできるのでしょうか?育休中の者です。
旦那の給料は雀の涙です。
せっかく時間があるので、育休中に家を建てたいと考えています。
復帰してからでないとお金に余裕がありません。
しかし復帰したら時間に余裕が全くありません。
休業中は最低限払い、働きだしたら毎月ガンガン返済する…みたいなことはできないんでしょうか?

変更はできますが手数料がかかってきます。
よって、繰り上げ返済をしてください。
その際に、期間短縮を選びます。
繰上返済の際の変更だけ手数料がかかりません。
そのパターンが次の2通り、①毎月の額を変更しなければ期間短縮②期間を変更しなければ毎月の額が減るどちらかの選択なので①を選びます。
当然、支払い総額は①の方が少なくなります。

2017/9/29 14:56:55

住宅ローンを元金均等返済で契約しています。
繰り上げ返済の時、期間短縮型を選ぶと月々の返済額は増えますか?又、 繰り上げ返済のたびに期間短縮型 と 返済額軽減型を選べるのですか?一度しか選べませんか?

繰上返済した額より、短縮した期間に支払うべき元本のほうが多ければやはり毎月の返済額は増えますね。
元本が減れば利息も減るので、その分は多少毎月の返済も減りますが。
契約すれば銀行のHP上で繰り上げ返済額、短縮期間、毎月の支払額など決めていろいろシュミレーションできますよ。
期間短縮型と毎月の返済額軽減型、ボーナス払いがあればそちらに充当するカタチ、どれも繰り上げ返済の都度選ぶことができます。

2011/4/30 20:03:45

住宅ローンについて住宅購入を考えています。
審査に通るか不安なので、詳しいかたお知恵をお貸し下さい。
年齢 35歳年収450万借入希望額2000万前後・頭金なし・クレジットカードで携帯代、ETCなど支払い中。
ここ一年ぐらいネットゲームの課金で月10万円以上支払っており、現在リボ払い10万円分あり。
しかし現在は課金なし。
リボ払い10万円はボーナスで完済可能。
今思い当たるのはそのくらいなのですが、審査に通れますか?預金額とか聞かれますか?

住宅ローンは何も知らなくて通って、十数年繰上返済して、もう支払いは終わりましたが、審査員ではないのでなぜ自分が合格したのか、落ちる人がいるのか判りません。
審査員以外は合否の判定などできません。
訊くだけ無駄だと思います。

2015/5/13 18:01:02

JCBカード(JCBセントラルリーグオフィシャルカード)で08/10分口座引き落とし請求金額確定後にショッピングリボルビング払いの繰上返済(一部)を信用金庫のATMからすることは出来るのでしょうか?また出来た場合利用可能額にはすぐに反映されるのでしょうか?分かる方がいらっしゃいましたら是非教えて下さい。

できるかどうかは、こちらでご確認ください。
www.jcb.co.jp/jcbMoney/pop/cdatm.html経験上、ほぼリアルタイムに反映されているようです。

2015/8/3 17:57:36

元利均等返済、元金均等返済についてお尋ねします。
2500万の住宅ローンを組み、当初20年固定(8月現在 金利1.04%)で仮審査は通っています。
銀行からは元利均等をすすめられましたが、よく調べてみると総額支払いでは元金均等のほうが低く魅力を感じています。
今後の支払い予定としては10年後に繰り上げ返済500万、以降、毎年70~100万ほど繰り上げ返済できればと思っています。
家族構成は夫38歳(公務員)、妻43歳(看護師求職中、1年後復帰予定)、7歳、0歳の四人家族です。
子供が小さいうちに、毎月の支払額は高くても金利を早く返す方法でいいのか、わからなくなってきました。
詳しい方、アドバイスをお願いします。

(あくまでも個人の主観なのですが…)自分も最初元金均等返済を目論んでいましたが、初年度の返済額が結構高くなる割には5年後10年後の残高が言うほど変わらないなぁ…と思って結局元利金等返済にしましたただ、それほどのハイペースで繰上返済する予定でしたら正直どちらでもあんまり変わらない気はします序盤の返済額増加を許容できるかどうか、最終的には好みの問題じゃないでしょうかちなみにこのサイトで簡単なシミュレーションができますので↓ご参考にwww.reifa.jp/loancalculator

2017/8/25 21:52:43

クレジットカードの引き落としが残高不足で引き落とされていなかったことに昨日気付き、焦ってしまいコンビニATMからリボショッピング返済の所に入金してしまいました。
先月分の支払いをしたいだけなのですが、この場合カード会社に連絡して事情を説明すれば、昨日のお金を先月分の支払いに当ててくれる等の対応はしてくれますか??カード会社はオリコです。

イレギュラーな返済をするのはキャッシングの繰上返済ぐらいのものですが、カード会社に電話をして、日にちと金額を確かめてネットから振り込むところがあります。
連絡不要でATMから元本のみを返済して、後日通常の引落し日に利息のみを請求されるカードもあります。
一旦処理をしたお金を無かったことにして、明細を復活させて別なところに振替するというのは特殊な作業になると思いますが、それはカード会社に尋ねてみなければ分からないと思います。

2018/4/8 07:05:23

住宅ローンの借り換えしたとき必ずかかるのはどれですか?

・証明書発行手数料は登記簿や字図を取ったり必要・保証料は不要な銀行もあり、借換えの銀行に確認・事務手数料は不要な銀行もあり、借換えの銀行に確認・収入印紙は借入額により変わるが絶対必要・登録免許税は登記の際に必要・司法書士報酬は大体が銀行の取引先になるが、微妙に司法書士により異なるので、 知り合い等いれば、そちらでも可・団体信用生命保険料は銀行や商品により金利に踏まれていたり、銀行負担などがあ り借換銀行に確認・火災保険は、借換えであれば現在の保険が使える。
が、返済期間が現在のローンよ り長くなる場合は銀行に確認した方がよい。
・一部繰上返済手数料は借換えには直接関係ない。
・全部繰上返済手数料は借換前の銀行に確認。
特に、固定金利選択期間中などの場合 は高額の手数料がかかる場合がある。
・金利タイプ変更手数料は借換えには直接関係ない。
・条件変更手数料は借換えには直接関係ない。

2016/2/5 14:20:49

いくらかわかります?>

住宅ローンを 親子ローンで返済しているのですが 親が年金暮らし 私も今 求職中なのですが 親が早期返済で少し入金したいと手続きしてほしいというのですが 手続きにあたり仕事 会社名とか聞かれ(書かされ)ますか? また 無職とした場合 ローンに影響はありますか?

繰上返済するのであれば、別に影響はありません。
ただし、借り換えを考えておられるのであれば、再度審査が必要ですので、無職では無理ですよ。

2015/6/5 10:59:25

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