繰上返済

以前回答いただきました detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/qu...繰上返済

借入金の繰上返済手数料についてです。
銀行の言い分は「将来に渡る金利収入が確保できなくなる。
」です。
しかし、借り手から見れば借りた金をかえすのだから、銀行としても将来、万一発生するリスク負担もなくなり、それで良いのではと思います。
完済した時点で元本がなくなるので新たな金利は発生しません。
未収利息があっても利息に利息はつきません。
手数料としながら、借り手が負担する必要がない金利(発生しない)を取る事になりませんか。
おかしくありませんか。
疑問に思っています。
どなたか、お知恵を拝借したいです。
補足説明義務がありますから、契約書の確認は当然です。
今更どうのこうの言う気持ちは全くありません。
契約者責任です。
ただし、抵触しないにしても優越的立場の乱用に近いものがあるような気もします。
後日、他行から、好条件での肩代わりを勧められても、手数料がネックになります。
質問の意図は個人的問題ではなく、このような手数料があってもいいの?全く問題がないの?と言う点です。

手数料無料の銀行で借りなかった理由は???もしかしておバカさん??

2012/10/17 20:28:26

住宅ローン(東海地区)でオススメを教えてください。
短期固定の住宅ローンの選定で悩んでおります。
3年固定 0.95 岐阜銀行5年固定 1.25 第三銀行10年固定 1.85 瀬戸信あたりで選ぼうと思っていますがオススメや、アドバイスございましたらご教示下さい。
注文住宅を建てるのに2500~3000万借りる予定です。

固定金利終了後の優遇幅によって違いますし保証料、事務手数料、繰上返済の手数料によって違います。
今は10年固定を選ぶ傾向が多いです。
1.85%なら一般的だと思います。
5年で1.25%は低いですね。
3年の0.95%は変動金利並みで非常に低いですねあとは貴方の今後の繰上返済の予定年収、年齢、勤務先の状況家族構成、世帯年収などによって安心の10年か低い3年か選ぶ基準になるでしょう

2010/1/28 09:42:13

繰上返済について相談です。
2年半前に築25年の1ルームマンションを1000万の25年ローンで購入しました。
私の寿命までマンションはもたないと思うので、5年以内に売るか貸すかで新しい物件を見つける予定です。
金利は3%弱で10年固定の変動型です。
25平米をぎりぎりきっていたので、りそな銀行でしかローンは組めませんでした。
できれば再来年くらいに300万程度繰上返済予定でしたが、思わぬアクシデントで風呂場の補修工事が発生し、先月100万円ほど出費となりました。
りそなは繰上返済の手数料がかかるため、まめに繰上返済をするのは得策ではないと思いますが、1or2年後に100万or200万円程度でも繰上返済をした方が得なのでしょうか?それとももっとまとまった金額になるまで待ったほうがよいのでしょうか?ちなみに私はアラ40独身で、現在の会社に退職金制度はありません。

りそな銀行の繰上返済手数料の金額はわからないのですが、繰上返済は、手元に現金があれば、早期にすることが、元金を減らすことになり、ついては、余分な利息を支払わずにすみます。
手数料との比較になりますが、できるだけ早く繰上返済をされることがよろしいかと思います。

2010/9/10 18:00:29

ショッピングリボの繰り上げ返済について教えてください。
請求書を見ても理解出来ておらず困惑しております。
妻のイオンカードがショッピングリボ払いになっていました。
請求書によると、2月2日の支払い日に2万円落ちます。
前月支払後残高は5万円、今回利用額合計が7万円となっています。
1月10日合計残高は12万円です。
ATMで全額繰り上げ返済してきましたが、2月2日にも2万円落ちるのでしょうか?それとも前払いしたことになるのでしょうか?なるべく早く確認したいのですが、イオンのコールセンターになかなか繋がりません。
なにぶん自分の口座ではないこと、仕事の都合上、すぐに調べることが出来ないので、こちらで質問した次第です。
よろしくお願いします。

イオンの増額払い、繰上返済の申込期限はインターネットでは19日いっぱいになっています。
20日以降にイオンが引落し請求を金融機関に発送します。
クレジット会社は、10日から一週間ぐらい前には引落請求を出し、出された請求はクレジット会社では止められません。
いつ繰上返済をしたのか知りませんが、2万円の引落しは正常に行われると思います。
繰上返済分は来月分の請求には反映されると思います。
詳しくはイオンに尋ねてください。
www.aeon.co.jp/creditcard/revo/repayment_service01.html

2018/2/3 10:25:31

結婚を考えておつきあいをしている彼氏の奨学金(借金)返済について。
現在おつきあいをしている彼氏と近々同棲を予定しております。
彼には上記の借金があるのですが、返済先が日本学生奨学金機構と実のお爺様から借りているそうで、借金額は機構<お爺様とのことです。
なお、お爺様への借金は学費としてお借りしていたそうです。
彼は機構への返済は毎月自動的に引かれる決まった額の返済のみで、お爺様へ積極的に返済をしています。
理由はお爺様がご高齢の方で、自分に貸してくれた金額を少しでも早く返済して、生きている間にその分自由に使って欲しいからとのことでした。
私としては正直毎月利息が発生する機構への返済を先にしてもらい、そのあとお爺様へ返済するという返済プランが一番いいと思うのですが、彼の気持ちも分からなくはないので強く伝えることはできません。
なお、なぜ私がこの件にここまで悩んでいるかというと、彼から「結婚後は一緒に借金を返済して欲しい」と言われているからです。
一緒に返済することに不満はありません。
ただ、借金に私自身が関与しているものでは無いため、恋人期間に少しでも多く返済をしてもらいたいと思うので、その為には尚のこと機構への返済を先にして欲しいと思っています。
同棲するにあたって下記の条件を付けたいと思っています。
1、返済は機構への返済を第一とする2、返済を自動で引かれる額でなく、繰上返還として月5万円振り込む3、条件が飲めない場合、結婚後に返済を手伝わないただ、もしこの条件を飲んで、かつ返済途中でお爺様が亡くなられた場合、彼に酷く恨まれるのではないかという不安があります。
どのようにすればお互いが納得することができるでしょうか?お知恵をお貸しください。
補足文章がわかりにくかったかもしれず申し訳ありません。
彼と同棲期間中に私も返済を手伝うつもりは毛頭ありません。
今後籍を入れてから、の予定です。
彼からも「結婚後は一緒に借金を返済して欲しい」と言われています。
(質問文の中央付近の行に記載しております)

奨学金だろうが学費だろうが借金は借金完済してから結婚を考えるべき結婚するんならあなたも借金作って彼に一緒に返済して欲しいって頼んでみれば?

2018/6/28 19:23:44

フラット35で住宅ローンを組もうと思っているのですが、誕生日を迎え年齢が45歳になってしまいました。
2200万円の借入で融資額は9割以下です。
借入年数は35年か34年にしようと思っています。
そこで、年齢が年齢なので、団信には入ろうと思っているのですが、三大疾病付きにすべきかどうか悩んでいます。
現在、生命保険に入っていて月2万くらいかかっているので、保険料を下げようと思っています。
年齢的には三大疾病つけた方がいいのでしょうか?それとも、何か他に対策などあったりするのでしょうか?

私はその心配があったものの団信不加入で入りませんでした。
繰上返済で早く返済したのもありますが結果的には病気にならず、保険料儲かりました。
これは結果論かも知れませんが、つけない選択もあると思います。
ただ、死んだらローンが完済できるだけの民間の保険は入ってましたよ。

2016/11/10 13:54:29

車のクレジットについて質問です。
ホンダの残クレで車を買ったのですが、ボーナス払いありにしたのですが、ボーナス払いなしにしたいです。
そして、月々の支払いを少し多くしたいと思っています。
この場合、ローン変更できるのですか?それか銀行ローンとかに、切り替えることができますか? みなさんの知恵をお借りしたい。

繰上返済をすることによってボーナス払いを無くすことは出来ますが、支払いは完了させなければならないのではないでしょうか。
詳しくは販売会社に訊いた方が良いと思います。
www.honda.co.jp/HFC/financial/hensai/

2014/8/1 22:25:00

所得は変わらないのに住民税が上がりました。
調べてもよく分からなかったので教えてください。
5年前に住宅を購入し10年以上ローンを組みました。
それ以降毎年、所得税で引ききれなかった分が住民税から引かれていたのですが今年の住民税決定通知書を見たら適用に何も記載されておらず、住民税が倍に上がってました。
それまでは適用に住宅ローン控除と県の金額が載っていました。
考えられるのは、毎年のように繰り上げ返済をした影響だろうかという事くらいです。
まだ、住宅ローンは10年以上残ってます。
何が原因でしょうか?

住宅ローン控除が所得税還付だけで終わったのでしょう。
住宅ローン控除は年末残高の1%です。
約定返済だけでもどんどん減っていきますが繰上返済すればさらに減ります。

2018/6/23 15:58:57

外貨両替するのとクレジットカード利用はどちらがお得ですか?今週末からハワイへ行きます。
現地での小遣い用に多少の現金は両替しますが、買い物をするときは現金払いかクレジットカード利用か考えています。
ブランド物を購入するときはクレジットカードを使いますが、それ以外でもカード利用の方がいいのか悩みます。
両替手数料を払うのももったいない気もしますし…。
以前のの回答を見てみましたが、あまり納得できず質問させていただきました。
あと、カード利用ならドル支払いした方がいんですよね?合わせて回答をお願いします。

小銭も残りませんし買い物ならクレジットカードがお得で便利です。
(現金で値切れる店があれば別ですが最近はあまり聞きません。
)日本で円を米ドル現金に両替すると円ドルレートに3円上乗せされます。
(3.7%程度)一方クレジットカードで支払いするなら、たいていのクレジットカードなら1.63%程度の上乗せレートです。
※三井住友カードwww.smbc-card.com/mem/service/sec/kaigai01.jspアメックス、SBIカード、シティカードなどは両替コストが違うと思います。
一度利用するクレジットカードのサイトで調べると良いでしょう。
〔参考まで〕ハワイの空港についてすぐに必要なお金以外は現地ATMで米ドルをキャッシングするほうが、両替コストはゼロなので日本で米ドル現金に両替するよりお得です。
金利は年18%ですが支払日まで1~2ヶ月なので1.5~3%で収まりますし、繰上返済が可能なカードもあり支払金利を節約できます。
※参考 三井住友カードサイトより www.smbc-card.com/mem/info/info_faq_cashing3.jspそのほか日中の成田空港から出発するなら、米ドルとユーロだけですがマネーパートナーズの成田受渡がお得です。
(今回は間に合いませんが)www.moneypartners.co.jp/exchange/

2012/3/7 22:52:49

以前回答いただきましたdetail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412940656... こちら ありがとうございました。
補足にも回答いただいていたと知らず投票になってしまいすみません^^; またひとつお伺いしたいのですが、私大2人分とは数百万と思いますが、それを早くに繰り上げするよりもローン減税のため寝かせておく方がオトクなのですか?残がおいくらか知りませんが数百入れればかなり利息軽減になると考えられますがそれ以上に繰り上げしないほうが・・・ よろしければ教えて下さい

リクエストありがとうございます。
あまり参考にならないお答えで申し訳ありませんが…。
1%未満とはいえ複利なので、住宅ローン控除より繰上返済の方が大きいと思いますが、うちは主人が投資をする人なので…。
リスクはゼロではないですが、投資の原資は大きいほど、リスクは低減できるので、今のところ安定的にプラスになってます。
利率が上がるか、減税が終わったら住宅ローン一括返済を考える事になりそうです。
あと、近い身内のお父さんが若くに亡くなられて、住宅ローンが免除になり、生命保険や残しておいた預貯金で生活が非常に助かったという事もあり…これはわが家だけの心理的な事情ですけど…

2014/6/1 10:51:48

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