サラリーマン金融

新築のマンションを購入する際に金融機関に提示した年収が確かなもの...サラリーマン金融

サラリーマンの節税方法の中で個人型確定拠出年金を検討しています。
あくまで節税目的ですので、元本保証型タイプの商品を選択し、手数料等の安いSBI証券で行おうと考えています。
ざっくりな質問で恐縮ですが、この選択で良いでしょうか?専門家や詳しい方からアドバイスを頂ければ幸いです。
補足少し情報不足でした。
サラリーマンでありつつ、不動産賃貸をしており、個人事業主です、

拠出した分が手数料で減ってしまっても構わないならそれでいいだろ!でも『元本保証型タイプの商品』っていうのは無い!元本保証タイプじゃなくて元本確保型って言うんだよ!質問の感じからして金融リテラシーの低いド素人感が凄いし運用についても無知なんだろ??w 定期預金でも何でもご自由にどうぞ!w

2017/7/18 15:39:52

サラリーマン金融の10日で1割という金利は普通の銀行の金利と比してどれ程高いのでしょうか?

トイチは年利で言えば、360%。
銀行は10%程度ですから、36倍高い。
例えば、100万としましょう。
トイチで借りると、月30万の利息を取られます。
それが、銀行なら上限で15%の金利ですから、1ヶ月の利息は1万2千程度。
ちなみに、トイチは出資法違反で刑事罰を受けることになります。
(合わせて利息制限法の民事でも返還訴訟が可能。

2012/9/6 18:19:37

サラリーマンの皆様は、有給休暇とは別にお盆休みと正月休みがあるのですか?

あるとこはあるでしょうな。
サラリーマンと一口に言われますが業界によってはお盆休みと正月休みがないところもありますからね。
メーカーや金融機関だけでなく流通産業やレジャー産業などで従事する人もサラリーマンですからね。

2014/8/13 13:51:58

個人事業主について。
六月末でサラリーマンを、やめます。
青色申告は七月以降の、帳簿で行えばよいのでしょうか??

個人事業主での屋号だけの口座に関してはかなり難しいでしょう屋号に個人事業主名を付ければ可能な金融機関は多いです○△商店 代表者△□◯ という感じです私はその内容で事業の口座開設出来ました法人会社では会社・法人の登記事項証明書が有れば可能だったかな

2018/6/19 09:47:08

進路についてです。
通訳や輸入関係や金融関係の仕事に就けるレベルの英語を学べる学部はなんですか?また、どの大学がいいですか?僕の高校の偏差値は61です。

アメリカで通訳やってますが、そんな学部ないでしょう。
【他人の発言を訳す】通訳と【自分の意見を口にする】人では雲泥の差。
カタコトでも営業やる人はゴロゴロいます(日本から赴任してる)が、通訳でカタコトだったら「明日から来なくていい」になります。
通訳以前の問題。
それに、通訳は自分で考えた文章を口にするわけではないから、全く違う。
あなたは誰かの頭の中を見通して何を言いたがってるのかわかります?通訳はそういうことをする仕事、軽くエスパー状態になります。
こそあどで喋る日本人が多いから「アレがこの状態のココ通るとこうなっちゃって」というのを「ブロックが位置ズレしたままの反転機で搬送されると、後続コンベヤーとの乗り移り段差で干渉して表面に凹みができる」とか・・・おっさん、日本語喋れ!という時が多々ありますが、それをやってのけるのが通訳。
何故って知識があるから、何を言わんとしているかがわかるんです。
普通のサラリーマンで金融・輸入やって自ら喋るのと【部外者だけど知識がある通訳】では立場も語学力も専門知識も違う。
通訳の方が知識がある場合がありますしね。
こういうのは机上の勉学云々ではなく、現場で数年OJTを通して培う知識なんです。
学部もクソもない。

2017/6/10 04:10:55

サラリーマンで産業用太陽光発電を検討していますが、机上では利益が出ません。

サラリーマンで分譲太陽光発電55kWh低圧の購入をフルローンで検討しています。
(金融公庫で15年金利1.6%予定)雑収入で副業する予定はありません(会社で禁止なので・・)利益が本当に残るかがいまいちわからないのでご教授頂きたく。
・太陽光発電設備:19440000・土地購入 :4320000投資計:23700000・売電予測 :53000000(20年)収入計:53000000・設備保険 :1000000(20年)・メンテナンス費:6000000(20年)・借入利息 :2974000(20年)・太陽光設備減価償却:19440000(20年)経費計:29414000所得:53000000-29414000=23586000・土地固定資産税 :1600000(20年)・太陽光設備固定資産税:1853927(20年)・所得税 (15%計算) :3537900(20年)税金計 :6991827利益計 :16594173フルローン借入金:23700000最終純利益 :-6405827ここで質問です。
①現金で一括購入しても利益出ませんよね?②太陽光設備減価償却:19440000(20年)を経費に計上すると、どう考えても赤字になりますよね??計算の考え方が間違っているのでしょうか???某サイト(2箇所)のシュミレーションどちらでもローン返済を計算に入れていないので、当然黒字になりますが・・・。
損益計算とキャッシュフロー計算の違いもわからない初心者質問ですが、何卒よろしくお願い致します。
補足43.2円の物件で、65400kWhの発電予想ですので、53000000(20年)予定です。
メンテナンス費300000/年は確かに高いですかね(^_^;

この前の質問でいろいろツッコミをいれましたが今度は違う視点で回答します。
「利益計 :16594173」と「最終純利益 :-6405827」がどうやって算出されたのかよくわかりません。
単純な足し算、引き算まちがってませんか?あなたの20年まとめて足したり引いたり方式で、かかれている数値を並べて計算すると+53000000 -19440000 - 4320000 - 1000000 - 6000000 - 2974000 - 1600000 - 1853927 - 3537900 ----------+12274173 (利益)とならないですか?※この計算方法に賛成しているわけではないですよ。
あなたの考えにあわせているだけです。
たぶん、設備減価償却がよくわかってなくて支出としてひいちゃってるのかな?設備費用を2重で支出カウントしていることになってしまう。
それからなんども同じツッコミで申し訳ないですが、「売電予測 :53000000(20年)」はおかしすぎる。
日射が抜群で、高出力パネルで、買取単価も42円とかでないとこの金額はでてこないような気がする。
パネルの経年劣化による発電量低下とかも考えてないのかな?「メンテナンス費:6000000(20年)」はパワコン交換費用をみているのかもしれないけどそれでも高すぎる。
せいぜい200万では?■補足みました。
その予想発電量は本当に大丈夫?パナのHIT、真南、傾斜30度、高知県とかの日射がめちゃめちゃいいところでないとその数値はでなさそう。
地域、方位、傾斜、パネル種類なども記載してみんなの意見もらったほうがよくないですかね。
しかもこの時期に残っている42円物件がまともとは思えない。
影になるもの(山とか)が近くにあるとか何かマイナス要素がありそうなもんですが。

メンテナンス費は積み立てを想定されているんでしょうし、リスクをみるという意味では高め設定で悪くはないのですが、やりすぎ感がします。

2014/5/7 01:06:32

金融機関にマイナンバーの提示を求められたりしたら拒否することとはできますか?マイナンバーが、もし闇金融とかやくざとかマチ金とかにばれたら…やばいですよね?だから、口座作るときとかローンする時とか提示を求められたりしたら拒否することはできますか?

①金融機関でも職場でもその他取引でも拒否できます【全国商工新聞(2015年11月9日付)】マイナンバー 記載なくても不利益ない全商連も加盟する全中連に各省庁が回答【全国商工新聞(2016年1月18日付)】マイナンバー不提出で雇用拒否や取引停止 制度の趣旨に反すると全商連に政府が回答そもそも銀行などマイナンバーとの紐付けは2018年から任意にすぎません②おっしゃる通りマイナンバーが他人に知られたら危ないです~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~まず最初に嘘の回答(典型的な知的弱者の回答)をするなら①免許証や健康保険証と同じだからリスクがない→そんなわけがない これからいろいろな紐付けが始まろうとしています。
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315291440...②分散管理だから問題ない→電気通信事業者も固定電話、携帯電話、プロバイダなど分散管理ですが?問題が噴出するのは3年後以降でしょうね。
なぜか?マイナンバーは海外では国民総背番号制と言われて 国民を監視する制度としてあるいは情報漏洩の犯罪大国化する危険がある制度として 悪名高くドイツ他複数の国で憲法違反判決が出たりしています。
3つのパターンに分かれており・憲法違反判決が出る(ドイツなど)・人格権の侵害として撤回される(イギリスなど)・情報漏洩の犯罪大国と化す(アメリカや韓国など)のどれかです。
特にアメリカなどは(成りすまし詐欺や身に覚えのない税金の督促など)個人情報流出の被害者が3年で1170万人を数えています。
政府も情報漏れを覚悟しているから罰則は付けているのでしょうね?はっきり言いますが将来に渡り情報漏れがいないと言う人がいたら本物の馬鹿ですよ。
もしマイナンバー情報を流出させても危険でないならば・なぜ最高懲役4年(懲役は3年を超えると執行猶予が付かないので即刑務所行き)などの罰則があるのでしょうか?・会社と言わずご近所にマイナンバーカードを見せびらかしてもそこから何の情報も引き出せないはずです。
なぜ焼肉屋が29の入ったマイナンバー通知カードを見せたら割引するサービスを始めたら政府が制止したのでしょうか?・2015年 マイナンバー通知カードを家族分まとめて世帯主に発送する際に DVや離婚協議中などの理由で9月25日までに役所に申請すればマイナンバー発送先を変えてもらえる制度があったのはなぜでしょうか?当然マイナンバーを流出されたら悪用されることを国も認識しています。
もし マイナンバーが流出してもそれだけでは悪用されないと言っている人がいたとしたら国の見解すら認めていない頭がおかしい人なのでしょうね。
もしマイナンバー情報が流出しても危険がないだの個人情報が調べられることがないのに罰則を設けたとしたらそっちの方がヤバイですね。
政府の政策に反対した場合に人を陥れる布石とも解釈できるからです。
マイナンバーで個人情報を漏らすことによる罰則は最高で4年です。
ポイントはA刑事訴訟法では公訴時効は罰則で決まり、懲役4年が最高なら公訴時効は3年であるB強盗、障害、殺人(行方不明含む)などの犯罪ならば誰かが通報して即捜査が始まる可能性が高いが、会社のマイナンバー担当が外部の闇業者に密会して情報を売っても知りえるのは当事者間だけなので即発覚する可能性は低い。
つまり今情報を売って「悪用するのは勝手だが3年間は情報を寝かしておいてくれ」となれば晴れてその情報を使うことができることになります。
C今はマイナンバーに紐付けられている情報は住所氏名生年月日性別など限られていますが、住基ネット時代に国民に計画されてきた事実を考えれば将来は財産や病歴など様々なものが紐付けられる可能性があります。
その頃にはBで今情報を流している人は晴れて時効でしょうねこの件で一番恐ろしいのはマイナンバーと様々な情報が紐付けられていない今現在ではなく、紐付けられた将来です。
マイナンバー関係で情報漏洩した場合でも3年経ては時効です。
殺人や強盗などの即発覚して通報されるケースと違い、情報漏らして3年間寝かしておいて悪用すれば捜査すらできないことになります。
マイナンバーが変更されない、そしてマイナンバーが裏名簿屋の手に渡ったと仮定すると 今のうちに収集した氏名とマイナンバーで裏名簿を作り、「貯金」「病歴」など表を作ります(今現在はこれらの情報は紐付けられていないので空欄です)。
ところが、紐付けられる情報が増えてくると彼らは役所の内通者から情報を買って空欄を埋めていきます。
そしてそれを基に裏名簿ができます。
一方 民間で(違法なことも辞さない)探偵に調査を依頼する人がいると裏名簿屋に照会をかけます。
そして空欄が埋まっていてデータが存在すると調査結果として依頼者に出力します。
「調査なんて探偵に頼めば済むのでマイナンバーから情報漏洩の心配はない」なんてのは大嘘だからね。
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115745310...detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1015603735...要するに 早い段階でマイナンバー情報が横流しされ個人とマイナンバーのリストが名簿になれば後から政府がマイナンバーと様々な情報を紐つけてくれますから(業者は会社からマイナンバーを集めて、公的機関からはマイナンバーに紐つけてある情報が集まる。
マイナンバー賛成なんて言っている人はそれを期待している)、その時は裏業者が蔓延して、大半の犯罪は発覚しないか発覚しても公訴時効を過ぎている。
公訴時効を過ぎていれば警察も捜査しないので漏らした人間のいる職場に通告もされない)、無理が通れば道理引っ込むの例え通り情報漏洩社会となり、一方法律を遵守して高額で尾行や追跡調査をしていく馬鹿正直探偵が食っていけなくなりますよ(大手のフランチャイズ制の探偵なら 探偵学校とか悪徳商法まがいの集金システムがありますが)。
会社にマイナンバーを提出しているサラリーマンはこうやってプライバシーがガラス張りになりることもあります。
情報屋なんてのは 個人情報保護法施行後 調査に制限がかかって皆苦しんでいるのですよ。
昔は役所で住民基本台帳を丸写しできましたが今はできません。
悪いことをしている人には滅多にない儲けのチャンスですが、にも関係者と思われる人間で「マイナンバーで何もばれない」と工作活動をしている人がいますよね?

2017/8/7 06:15:13

甲府市内に在住のサラリーマンです。
持ち家とは別に甲府市内に中古で購入した投資用マンションを持っています。
現金で区分所有を購入して数年経ちますが、今のところ、客付けがうまくいっているので、延滞や近隣トラブルもなく回っています。
先日、不動産投資のセミナーに参加したら、融資を受けて拡大することを考えているのであれば、信用金庫さんとのお取引を考えた方がよいとのアドバイスがありました。
口座を開設しているのが、指定給与口座の山中さんとネット専業銀行だけで、信金さんとのお取引をした事がありません。
そこで質問なんですが、近所にある山梨信用金庫さんの不動産投資に対する融資姿勢はどのような感じですか?県内ではそこそこの給料を頂いているのと、住宅ローンも無いので個人に対する与信はそれなりにあるかと思っていますが、信金さんよっては融資を絞っている先があるとの事でしたんで、情報収集としてで質問致しました。
お願い致します。

地方銀行には、金融庁から、不動産投資にブレーキをかけられてますよ。
もちろん、都市銀もです。
JAとか、信金はまだのようです。
人口減少してるのに、なんでアパート新築とかに、融資を積極的にするのか。
という見解です。
新築の投資は、今後さらに厳しくなるでしょうね。
自己資金を相当出さないと、いけなくなるでしょう。
ただ、信金は、トータル借り入れ額が、低いので、2軒、3軒と増やしていくならば、頭うちになる場合がありますよ。

2017/6/22 12:17:16

一般論は報道や発表で理解しているのですが、まだ、ここの金融機関の姿勢はバラバラです。現状において、山梨信用金庫さんの姿勢はどうでしょうか?>

たとえばあなたのマイナンバーを俺が知ってたとして、マイナンバーだけで金を貸してくれる金融でてきてそこであなたになりすまして金を借りたら返すことになりますか?その他、成りすましでなんでもできますか?それでもやったのは、マイナンバーの導入で利益を得ることの出来る一部の人間が政治家動かしてやっただけのことですか?

>マイナンバーだけで金を貸してくれる金融でてきてサラ金からBLに入れられて 溺れる者は藁をもすがるの心境で泣きついてくる人には マイナンバー提示を条件にカネを貸すなんてケースはあり得るかもしれません。
元々彼らは合法か違法かは関係ありませんから。
それだけマイナンバーは将来個人情報の巣になることが予想され犯罪者側にとってはおいしい制度なんです。
マイナンバーの悪用についてまず最初に嘘の回答(典型的な知的弱者の回答)をするなら①免許証や健康保険証と同じだからリスクがない→そんなわけがない これからいろいろな紐付けが始まろうとしています。
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315291440...②分散管理だから問題ない→電気通信事業者も固定電話、携帯電話、プロバイダなど分散管理ですが?問題が噴出するのは3年後以降でしょうね。
なぜか?マイナンバーは海外では国民総背番号制と言われて 国民を監視する制度としてあるいは情報漏洩の犯罪大国化する危険がある制度として 悪名高くドイツ他複数の国で憲法違反判決が出たりしています。
3つのパターンに分かれており・憲法違反判決が出る(ドイツなど)・人格権の侵害として撤回される(イギリスなど)・情報漏洩の犯罪大国と化す(アメリカや韓国など)のどれかです。
特にアメリカなどは(成りすまし詐欺や身に覚えのない税金の督促など)個人情報流出の被害者が3年で1170万人を数えています。
政府も情報漏れを覚悟しているから罰則は付けているのでしょうね?はっきり言いますが将来に渡り情報漏れがいないと言う人がいたら本物の馬鹿ですよ。
もしマイナンバー情報を流出させても危険でないならば・なぜ最高懲役4年(懲役は3年を超えると執行猶予が付かないので即刑務所行き)などの罰則があるのでしょうか?・会社と言わずご近所にマイナンバーカードを見せびらかしてもそこから何の情報も引き出せないはずです。
なぜ焼肉屋が29の入ったマイナンバー通知カードを見せたら割引するサービスを始めたら政府が制止したのでしょうか?・2015年 マイナンバー通知カードを家族分まとめて世帯主に発送する際に DVや離婚協議中などの理由で9月25日までに役所に申請すればマイナンバー発送先を変えてもらえる制度があったのはなぜでしょうか?当然マイナンバーを流出されたら悪用されることを国も認識しています。
もし マイナンバーが流出してもそれだけでは悪用されないと言っている人がいたとしたら国の見解すら認めていない頭がおかしい人なのでしょうね。
もしマイナンバー情報が流出しても危険がないだの個人情報が調べられることがないのに罰則を設けたとしたらそっちの方がヤバイですね。
政府の政策に反対した場合に人を陥れる布石とも解釈できるからです。
マイナンバーで個人情報を漏らすことによる罰則は最高で4年です。
ポイントはA刑事訴訟法では公訴時効は罰則で決まり、懲役4年が最高なら公訴時効は3年であるB強盗、障害、殺人(行方不明含む)などの犯罪ならば誰かが通報して即捜査が始まる可能性が高いが、会社のマイナンバー担当が外部の闇業者に密会して情報を売っても知りえるのは当事者間だけなので即発覚する可能性は低い。
つまり今情報を売って「悪用するのは勝手だが3年間は情報を寝かしておいてくれ」となれば晴れてその情報を使うことができることになります。
C今はマイナンバーに紐付けられている情報は住所氏名生年月日性別など限られていますが、住基ネット時代に国民に計画されてきた事実を考えれば将来は財産や病歴など様々なものが紐付けられる可能性があります。
その頃にはBで今情報を流している人は晴れて時効でしょうねこの件で一番恐ろしいのはマイナンバーと様々な情報が紐付けられていない今現在ではなく、紐付けられた将来です。
マイナンバー関係で情報漏洩した場合でも3年経ては時効です。
殺人や強盗などの即発覚して通報されるケースと違い、情報漏らして3年間寝かしておいて悪用すれば捜査すらできないことになります。
マイナンバーが変更されない、そしてマイナンバーが裏名簿屋の手に渡ったと仮定すると 今のうちに収集した氏名とマイナンバーで裏名簿を作り、「貯金」「病歴」など表を作ります(今現在はこれらの情報は紐付けられていないので空欄です)。
ところが、紐付けられる情報が増えてくると彼らは役所の内通者から情報を買って空欄を埋めていきます。
そしてそれを基に裏名簿ができます。
一方 民間で(違法なことも辞さない)探偵に調査を依頼する人がいると裏名簿屋に照会をかけます。
そして空欄が埋まっていてデータが存在すると調査結果として依頼者に出力します。
「調査なんて探偵に頼めば済むのでマイナンバーから情報漏洩の心配はない」なんてのは大嘘だからね。
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115745310...detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1015603735...要するに 早い段階でマイナンバー情報が横流しされ個人とマイナンバーのリストが名簿になれば後から政府がマイナンバーと様々な情報を紐つけてくれますから(業者は会社からマイナンバーを集めて、公的機関からはマイナンバーに紐つけてある情報が集まる。
マイナンバー賛成なんて言っている人はそれを期待している)、その時は裏業者が蔓延して、大半の犯罪は発覚しないか発覚しても公訴時効を過ぎている。
公訴時効を過ぎていれば警察も捜査しないので漏らした人間のいる職場に通告もされない)、無理が通れば道理引っ込むの例え通り情報漏洩社会となり、一方法律を遵守して高額で尾行や追跡調査をしていく馬鹿正直探偵が食っていけなくなりますよ(大手のフランチャイズ制の探偵なら 探偵学校とか悪徳商法まがいの集金システムがありますが)。
会社にマイナンバーを提出しているサラリーマンはこうやってプライバシーがガラス張りになりることもあります。
情報屋なんてのは 個人情報保護法施行後 調査に制限がかかって皆苦しんでいるのですよ。
昔は役所で住民基本台帳を丸写しできましたが今はできません。
悪いことをしている人には滅多にない儲けのチャンスですが、にも関係者と思われる人間で「マイナンバーで何もばれない」と工作活動をしている人がいますよね?

2017/2/21 19:07:51

新築のマンションを購入する際に金融機関に提示した年収が確かなものかを裏付けるものをその金融機関に提出しないといけませんか?また、その手続きはめんどくさいですか?

サラリーマンなら年末調整の紙を出せばいいです、ただし過去3年を要求されるかも、、会社で再発行してくれない場合と確定申告をしている場合は市役所で納税証明書をもらってください、、

2017/5/17 16:30:36

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