サラリーマン金融

金融会社の名前についてです。 「消費者金融」 「ノンバンク」 「サラ...サラリーマン金融

金融の質問です。
アパマン(主に相続税対策等でサラリーマン等のアパートマンション経営)で融資した場合に、家賃等の収入に対する月間返済率は何%が上限ですか?その出どころ(文献)はありますか?

返済比率の上限はとくに決まりはないと思います。
銀行が融資するのは評価額の7割程度ですから、それで収支的にやっていけるならOKです。
一般に健全な賃貸運営するには返済比率は30%~40%くらいに抑えるのがいいようです。
数字の出所は忘れましたが、空室率や家賃下落率などを考慮すればご納得できると思います。

2011/9/27 16:40:46

ヨーロッパやアメリカでの男性のロングヘアについて実際の生活の中や仕事の中で、男性がロングヘアの状態でいるシーンを見たことがある方はいらっしゃいますでしょうか?ロングヘアといっても色々な長さがあると思いますが、肩までの長さか、それ以上の長さをイメージしております。
映画の中では、登場人物がスーツを着用し、ポニーテール姿で登場することがあります。
しかし、実際の日常の中では、それほど多く見ることはないような気がいたします。
これは独断と偏見ですが、「自由業の方→ロングヘアOK」、「スーツ着用のサラリーマン→ロングヘアNG」というイメージがあります。
極端にいうと、「固い仕事の人はロングヘアNG」というイメージがあります。
日本国内で就職活動を行う際、流石にロングヘアの人はいないと思いますが、ヨーロッパやアメリカでもそうなのでしょうか?ただ、日本でも、大学の教授の方が、白髪にロングヘアで仕事をされているのを、まれに見かけることがあります。
ヨーロッパやアメリカでの生活のご経験が長い方にお伺いできたらと思います。
よろしくお願いいたします。

アメリカでは、少数派ですがホワイトカラーでもロングヘアの男性いますよ。
お堅い金融関係のファイナンシャルアドバイザーなどお客様と接する職種では見かけないですが、内勤ではいますね。
大手保険会社(アメリカ)に勤務していますが、同じビルに勤務している男性社員の中で肩かそれ以上の長さでポニーテールにしている人が2人います。
わたしの上司の髪は肩に届く長さです。
(ちなみに上司はサーファー。
早朝サーフィンをして濡れた髪で出勤することあり。
でも、仕事ができるので昇進が早い。

2015/8/23 12:42:08

役所、手続きカテゴリのカテマスが見苦しく発狂し デマを流してますね マイナンバー制度が「国民奴隷制度」「国民家畜番号制度」であることを認めようとしません。
社会知識が全くないことが明らかでありとても仕事をしているとは思えません ネトウヨが受けるようなことしか発言しないそのような「社会の底辺」は馬鹿にするべきではないでしょうか?★マイナンバー制度はドイツでは憲法違反判決ナチス時代の反省が背景にあるドイツ旧東ドイツにおける過酷な経験がある。
旧東ドイツでは、すべての国民に12桁の個人識別番号を付し中央民事登録台帳で管理し、さらにはIDカード携行を義務付けていた。
しかも、社会主義国家イデオロギーに基づく国民意思の統合をはかるねらいから、監視カメラその他の監視機器があらゆる場所に設置され、①すべての人は被疑者であり得る②安全は法律に優先する、そして③重要でない情報はない、という原則に基づき個人情報が収集されたdetail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1017534646...こちらに書かれているとおりですね? 例の「マイナンバー制度は税と社会保障を公正公平に効率よくすすめるため」と言われる国賊の魂胆もミエミエなんですよ内閣官房のサイト? 預金封鎖は抜き打ちにやるので過去のどこの国でも事前に預金封鎖の予告はありません 内閣官房のサイトに預金封鎖の記述がないから マイナンバーと預金封鎖が無関係と言えば 完全に狂人扱いされても誰も同情しません。
もう一つの国賊の目的は 公的機関なら何でも信じろ財務省のサイトも全部信じろと 間違った誘導をしたいのでしょう。
とにかくマイナンバーなど利権や天下りを守って国民からとことん搾り取る立場からすれば 税金の無駄があるのにそれを批判させずに消費税を納得さること あと預金封鎖の計画を隠すことです。
役所、手続きカテゴリのカテマスが論破された上のリンクから転載引用すると官僚自体の宣伝が不公正です。
たとえば消費税。
国際比較のグラフを並べて日本は消費税が低いとか嘘を言いますが、軽減税率で食品や書籍が非課税の国ですら消費税が一律20%以上で あるかのようなグラフを官庁が堂々と載せています。
日本の消費税8%では全税収の30%に達すると思われますが、英国では20%の消費税で22.3%になり、イタリアでは20%の消費税で22.3%にスウェーデンでは25%の消費税で22.1%だそうです。
この全税収に占める消費税が他国が低いのは概ね食料品、教育、医療、一部生活関連物品に軽減が掛かっているからであり、日本の消費税に軽減が無ければ世界では超高い消費税と言う事になります。
もっと言うなら消費税は一般会計であり法人税や所得税など様々な国税と同じ財布に入り、そこから予算が組まれて社会保障のその一部に過ぎません。
それなのに官僚利権に一切言及せず「国家財政を傾けているのは社会保障費なので消費税増税して全額社会保障制度に使う」などの負担を押し付けるために流していている宣伝のどこが信用に値し公平や公正の精神を持っていると言えますか?つまり 福祉規模と比較して 日本の消費税は世界でも最高水準であり かつ 高福祉国家は 医療費ただ 学費ただ 相続税ナシなどの事実も公表せず、 逆に安倍政権は低福祉のために医療負担を引き上げ 相続税を引き上げ 年金をカットした このようなことは一切公的機関のサイトでは書きません こんな情報操作をする目的は 公務員 特に官僚は身を切る改革をしたくなく全てを国民負担にしたいから更に証券税制 世界では、原則非課税かアメリカ型総合課税が一般的で、申告分離課税をしている国はありません。
日本も昭和時代は原則非課税でした。
例えばドイツも原則非課税ですね。
このようなことは一切公的機関のサイトでは書きません それどころかドイツは原則非課税ですが仕手株の株価操作を防ぐために短期トレードに限って高税率がかけられていますが、財務省は海外比較で総合課税を申告分離課税をごちゃまぜにしたり、ドイツは短期トレードのケースだけを記載するなどして「日本の申告分離課税が当然だ(特定口座は例外扱いですがいずれ廃止する予定になっています)」と偽装していますがこれほど悪質なものはないと思います。
こんな情報操作をする目的は、「証券税制が非課税もしくは総合課税が当然」と認識が広まると 個人金融資産だけをマイナンバーのような番号制で捕捉する口実に支障が出るからですよ公的機関を全部信じろと言うなら日本人はそれこそ 改革する気のない泥棒たちの言いなりに負担増を受け入れて、かつ 個人金融資産の元本まで補足されろ、預金封鎖までやりやすくする全体VS個人 既得権益層VS善良市民 の構図で考えた場合きわめて不利な状況に置かれることになる こんな有害な制度を批判するのをやめろと言う奴は完全に気が狂っていますよね?

2017/9/10 19:44:52

消費者金融って極端に言うと闇金や銀行系など、種類が様々ありますがプロミスって何系ですか?あと、他の消費者金融では借りていなく、クレジットカードのキャッシングサービスにてお金を借りているのですが、金融会社の審査項目に「他社の借入」項目があるとは思いますが、そこに当てはまりますか?また、高額な金額を借りるつもりはなく、きちんと月々返済しますが消費者金融を利用したことによるデメリットを教えて欲しいです。
消費者金融には頼りたくは無いのですが、もしもの為に知っておきたいです。

プロミスは今は銀行系になります一昔前のサラ金(サラリーマン金融)です一昔前だと、小口の融資は銀行が相手にしていなかったのでこうしたサラ金で借金をしていたようです不況で銀行も苦しくなり、お高くとまっていられなくなりサラ金を買収して、いまではプロミスも銀行傘下の金融機関です借り入れについてクレジットカードのキャッシングも他社の借り入れに入りますクレジット決済の残高は含まれません消費者金融デメリット家のローンなど大口融資を受ける際、審査でマイナスがつくらしいです曰く「小口のあんな高い利息で借りる馬鹿が、計画的に大金を返済できるか不安」だとか昔ほどではないですが、今でも影響があるようです5%超えるような借金は、正気を疑われますので止めたほうがいいと思います

2012/5/1 22:30:55

日本政策金融公庫の対応に非常にこまっています。
日本政策金融公庫-旧国民生活金融公庫時代に500万融資を受けまじめに返済していましたが、この不景気にて仕事がへり毎月の返済がとても苦しくなって、亀井さんのモラトリアム法案を採用してもらい、しばらく利息だけの支払いにしてもらいました。
しかしそれでは永久に元金が減りません。
しかも仕事もほとんどといってなく、現在は年間契約の臨時社員的な形式で雇用してもらうことができ、なんとか生活が安定してきたところ正社員の話があり、この不景気なのでそれでもいいかと思い、少しづつでも元金を払おうと日本政策金融公庫に相談したところ、事業をやめてサラリーマンになるのなら融資の条件が違うので一括返済してもらいますとの事で、えっ毎月少しずつでも返したいのに一括返済となるとそんなお金ないので家族4人心中をしないといけません。
いまはどうしたらいいのか路頭に迷っています。
どうしたらいいのでしょうかアドバイスお願いします。
補足そうななんですよ、保証人には絶対迷惑をかけれないので、自己破産はできません。
僕が死ねば保証人にまで催促しないのでは思ったのですけど、どうなのですかね?死にたくはないですけど、一括返済も無理ですし、やはり弁護士に相談するのが一番ですか?

政策金融だから融通がきかないのかもしれませんね。
この場合の政策とは事業者の育成といった感じ?になるのでしょうか。
それでサラリーマンになるのでは、融資の意図と異なるのでそのような対応になるのでしょう。
旧住宅公庫から借りて、実は収益用不動産だったというケースと似たような感じになるかと。
別に闇金融ではないのだから、どうしてもダメだというなら自己破産するしかないのではないでしょうか。
保証人2人くらいとられているでしょうから、そちらには迷惑かかるかもしれませんが、心中よりはずっとましかと。
補足拝見しました)債務者が亡くなったとて保証人の責任が消えるかどうか。
そもそも自殺など考えないでください。
再度交渉してみて、それでダメなら保証人への責任追及は甘受するしかないでしょう。
保証人にはその覚悟があるべきだし、頼むほうもそうです。
仕方ないから、サラリーマンやりながら少しずつ迷惑をかけた保証人に返していくしかないでしょう。

2012/6/26 13:06:59

経営者、社長などやられてる方に質問です。
私は40歳、サラリーマン。
年収512万あります。
独立しようと、ちょっと思いますが、社長や経営者を見てていつも思うのが、資金繰りってそんなに大変なものなのでしょうか?独立するには、家計の延長くらいの感覚では全然ダメなんでしょうか?資金繰りの何が、どのように大変なものなのか、家計と比べて何がどう違うのか、詳しい方、教えてくださいませ。

在庫を持ったり、常勤の雇用者を置いたりしなければ、そんなに大変じゃないかもしれません。
しかし、在庫を持てば、その分だけ資金を寝かせておく事になり、売上の状況を見ながら、仕入をコントロールしないと、資金がショートしてしまいます。
また、常勤の雇用者は、毎月一定の給料を払います。
月によって、売上が減ったからといって、支払額を減らせないから、その分の原資だけは、先に確保しておかないといけません。
在庫の仕入資金や人件費が、ある程度かかるようになると、手持ち資金だけでは、会社運営が困難になり、金融機関からの借入れが必要になります。
こうなると、人件費に加え、月々の借入れの返済分も、固定費としてかかってくるから、ますます、資金繰りには、神経を使うようになります。

2018/5/21 18:48:22

つまり、よほど革新的な、自信の持てる商品が開発出来ないと、経営者になる、起業をするということは、今の時代は自殺行為ということですね。>

在宅で仕事をしていると隣人に伝えてあるのに、朝や昼間にその人に会うと「出掛けないの~w」と小馬鹿にしたようなことを頻繁に言ってくるのですが、意味が分からんのです。
平均くらいの収入の金融系のサラリーマンで、自分は在宅で英語関係仕事をしています。
補足あと、「スーパーへ買い物に行ってきました~(≧▽≦)」みたいに自慢をしてきます。
私が「出掛けないの~w」といわれて今日は仕事と返答しようとすると、くい気味で話を遮って「ハッハッ~w!」と行って去ります。
ムカつきます。

毎日家に居て鬱陶しいわね。
って意味なのかも。
出掛けてくれないかしら?と結局隣人は皆鬱陶しい存在ですよね?

2018/3/27 13:07:40

社会保険料の増加は消費税より、サラリーマンにとってはずっと重要な問題であるのに声をあげる政治家がほとんど見受けられないのはなぜでしょうか?野党がこの問題に取り組んでくれれば、モリカケ問題など比較にならない支持が広がるはずです。

この質問は投票によってベストアンサーに選ばれました!

2:2017/12/19 21:38:23

サラリーマン→セミリタイヤは可能か?リタイヤを目指しているサラリーマンの方いますか?アドバイス、感想などお願いします。
自分は貯金、IPO、金融資産投資、不動産投資でセミリタイヤ。
その後は資産運用益+ビジネスオーナーの順番でやっていこうかと考えております。
あとは税金を勉強し、常に意識。

会社には申し訳無いですけど、万が一の保険として会社勤めは細々とでも続けといた方がいいと思いますよ★人生、必ずしも思い通りに事が進むとは限りませんので。

2007/1/18 02:28:16

金融会社の名前についてです。
「消費者金融」「ノンバンク」「サラ金」「マチ金」「闇金」これらの違いは何ですか??あまり難しいとよくわからないので、簡単に教えていただければうれしいです。
(「●●●」は消費者金融などと例も挙げていただけるとわかりやすいです。
)よろしくお願い致します。

消費者金融・・・個人向け融資を仕事にしてる金融会社。
アコムやアイフル、モビットなど。
ノンバンク・・・銀行以外の「金貸し」。
消費者金融、クレジットカード会社、信販会社、リース会社などがノンバンク。
サラ金・・・「サラリーマン金融」の略。
消費者金融のこと。
昔は消費者金融を「サラリーマン金融」と呼んだ。
マチ金・・・「町(街)の金融屋」のこと。
アコムやアイフルももそういう意味では「マチ金」だが、一般的にはCMなどをしている大手でない小規模な消費者金融会社のことを「マチ金」ということが多い。
闇金・・・「闇金融」のこと。
要は金融庁に登録されていない違法業者。
裏商売なので普通の金融会社が守らないといけない「貸金業法」など当然守らない。
高利で貸すし、無茶な取立てもする。

2012/3/16 10:14:59

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